Die ganze Etage - 4 Zimmer in gepflegtem Altbau

Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Für die Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. In diesem lebendigen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Küche und 2 Bädern in Bremerhaven-Lehe

Zum Verkauf steht diese besondere Eigentumswohnung in einem gepflegten und teilmodernisierten Altbau in zentraler Lage Bremerhavens, die aufgrund der Größe auch für Familien in Frage kommt. Die ca. 97 m² große Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von 2 Wohnungen vor einigen Jahren, weshalb Ihnen hier die gesamte Etage zur Verfügung steht. Der toll erhaltene Altbau ist aus dem Jahre 1910 (laut Energieausweis 1903) und befindet sich in zentraler Lage Bremerhavens in Lehe. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 7 Wohneinheiten. Dieser liegt der gute Zustand des Hauses am Herzen, weshalb in den vergangenen Jahren mehrere Modernisierungen am Haus durchgeführt wurden. Letztes Jahr ist eine neue Gaszentralheizung im Haus erneuert worden sowie die Kunststofffenster zur Straßenseite. Die Fassade wurde vor einigen Jahren ausgebessert und neu gestrichen. Aufgrund der Zusammenlegung beider Wohnungen erwarten Sie zwei, ca. 10m² große Badezimmer jeweils mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Eines der beiden Bäder wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Darüber hinaus finden Sie 4 weitere Zimmer, die Küche und 2 kleine Balkone, die zur Wohnung gehören. Die Elektrik wurde im Zuge der Sanierungen vor ca. 12 Jahren erneuert und entspricht zeitgemäßen Standards, auch Flachheizkörper wurden in dem Zuge in der Wohnung verbaut. Lassen Sie sich diese großzügige Wohnung nicht entgehen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradkeller
- zwei Balkone
- zwei Bäder

Grundsteuer B zurzeit 242,19 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 17,44 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de