Einziehen & Wohlfühlen - ETW mit Garage

Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem verbindet Bremerhaven Bus den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Wulsdorf gegeben. Die Infrastruktur ist gut: es gibt Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Sportvereine, einen Schützenverein und einen Stadtteiltreff. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bei den zahlreichen Einzelhändlern im Stadtteil. Kulturelle Veranstaltungen sowie Tanz-, Theater- und Zirkuskurse werden von dem Kulturladen Wulsdorf durchgeführt. Der historische Stadtkern mit der Dionysiuskirche und die vielen reetgedeckten Bauernhäusern verleihen Wulsdorf seinen ganz besonderen Charme.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Modernisierte Eigentumswohnung mit Garage in Bremerhaven-Wulsdorf

Neue Elektrik - neues Bad - neue Fenster. Zum Verkauf steht diese in 2018 modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremerhaven-Wulsdorf. Die Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Neben den Modernisierungen überzeugt die Wohnung mit einer ca. 6,5 m² großen Loggia in Süd-West-Ausrichtung sowie einer Garage mit elektrischem Garagentor auf der Grün- und Gartenanlage der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnanlage wurde ca. 1979 gebaut und laufend instandgehalten. Die Ölzentralheizung des Mehrfamilienhauses stammt aus dem Jahre 2000. Im letzten Jahr wurden die Haustüren erneuert. Im Angebot ebenfalls enthalten sind die Einbauküche, ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss sowie gemeinschaftlich genutzte Räume wie der Fahrradkeller, Trockenraum und Waschkeller. Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lager-/Abstellräume
- Waschmaschinenraum
- Garage im Innenhof
- Rollläden

Grundsteuer B zurzeit 341,59 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 10,59 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de