REH zum Wohlfühlen im Schierholzgebiet

Das beliebte und kinderfreundliche Schierholzgebiet ist ein Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: die A 27 ist über die Anschlussstelle Leherheide/Überseehäfen in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Lehe ist nicht weit entfernt und für Pendler in Richtung Cuxhaven oder Bremen sehr interessant. Viele Bremerhaven Bus-Linien fahren diesen Ortsteil an. Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erleichtern Ihnen den Alltag. Der Ortsteil ist geprägt durch seine Einfamilienhausbebauung und bietet insbesondere Familien mit Kindern ein lebenswertes Umfeld.
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Reihenendhaus im beliebten Schierholzgebiet bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Windfang auf den Flur, von diesem gelangen Sie in das Gäste-WC, in die Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Größtenteils ist das Erdgeschoss mit hochwertigem Parkettfußboden ausgelegt. Im Obergeschoss bieten Ihnen drei weitere Zimmer und ein modernisiertes Duschbad Platz für die ganze Familie. Zwei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.
Praktisch ist, dass die Garage direkt an das Grundstück grenzt und ein direkter Zugang zum Garten gegeben ist. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen geräumigen Keller, welcher feuchte Stellen aufweist und daher saniert werden sollte. Das Dach wurde bereits erneuert und die Außenwand wurde ebenfalls gedämmt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2000 und wurde regelmäßig gewartet. Hier bietet sich Ihnen ein toller Wohnkomfort für die ganze Familie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Vollkeller
- Gäste-WC
- Rollläden

Grundsteuer B zurzeit 383,31 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 364,38 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de