Sehen Sie das Potenzial ? EFH in Speckenbüttel

Speckenbüttel ist ein beliebter Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen gegeben. Der Ortsteil ist durch die Bremerhaven Bus-Linien 502 und 509 erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, diverse Sporteinrichtungen, Kindergärten und Schulen vieler Jahrgangsstufen sind ebenfalls vorhanden. Der beliebte Speckenbütteler Park lädt Groß und Klein zu sportlichen Aktivitäten und auch zum Erholen ein: für Sportler bietet er Motorikpark, Fitness-Parcours, Laufbahn, BMX-Bahn, Hochseilgarten und Boulebahn. Der Entspannung dienen eine weitläufige Liegewiese mit Grillplatz, der Rosengarten sowie die Kneipp-Anlage im Bootsteich. Das Haus am See mit Wirtshaus und Biergarten lädt zum Verweilen ein. Ein großer Kinderspielplatz und das Freilichtmuseum runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Alles neu macht der Mai. Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in einer der nachgefragtesten Wohngegenden der Stadt Bremerhaven. Das Haus aus ca. 1955 liegt auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in Speckenbüttel und bietet zusätzlich ein eigenes Poolhaus. Aufgrund der Breite ist ein Anbau beispielsweise am Wohn- oder Esszimmer ideal möglich. Bisher stehen Ihnen knapp 104 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer und Esszimmer, welche in der Vergangenheit zusammengelegt wurden, sowie das Gäste-WC und die Küche. Von dieser gelangen Sie zur überdachten Veranda sowie einer zweiten überdachten Terrasse. Im Dachgeschoss liegen 3 Zimmer sowie das Badezimmer. Eine Garage mit elektrischem Rolltor wurden nachträglich an das Haus angebaut. Derzeit wird das Haus über eine Ölheizung befeuert. Der 10.000 Liter große Öltank liegt außerhalb des Hauses. Dieser wurde auch zur Befeuerung des Poolhauses genutzt. Das Schwimmbad, welches 1970 erbaut wurde, umfasst ein ca. 7 x 4 Meter breites Schwimmbecken mit Dusche und Sauna. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Poolhaus
- Garten
- Garage mit Werkstatt
- Balkon
- Gartenteich
- Kellerbar
- Vollkeller
- Gäste-WC
- elektr. Rollläden
- Gartenhaus
- ausgebautes DG
- elektr. Garagentor

Grundsteuer B zurzeit 372,47 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 26,82 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 796,67 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de