Großzügiges Zweifamilienhaus in Deichnähe

Weddewarden ist der nördlichste Stadtteil Bremerhavens und gilt außerdem als der älteste Stadtteil. Dieses wurde bereits 1091 urkundlich erwähnt. Bis heute hat der Ortskern seinen dörflichen Charakter weitgehend bewahrt. Über die Wurster Straße und die Cherbourger Straße ist Weddewarden mit der Anschlussstelle Bremerhaven-Überseehäfen der A 27 verbunden. Die Bremerhaven Bus-Linien 509 und 512 führen durch Weddewarden. Der Stadtteil grenzt direkt an die Weser. Dadurch steht mit dem Deich ein tolles Naherholungsgebiet zur Verfügung. Es führen auch mehrere Fahrrad- und Wanderwege durch Weddewarden. Für Familien gibt es attraktive Angebote: einen Sport- und einen Schützenverein, eine Freiwillige Feuerwehr und eine Jugendfeuerwehr, eine Schwimmschule, einen Spielplatz sowie einen Bouleplatz. Auch zwei Museen - das Historische Museum Bremerhaven und das Museum der 50er Jahre - befinden sich in Weddewarden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnen wo viele Ihren Urlaub genießen - ist bei diesem Immobilienangebot eine zutreffende Formulierung, denn den Deich erblicken Sie direkt aus den Fenstern des großzügig aufgebauten Zweifamilienhauses. Ruhig und ländlich sind weitere Merkmale, die auf den Stadtteil Weddewarden zutreffen. Natürlich wissen auch die ca. 228 m² Wohnfläche zu überzeugen und das macht das gesamte Angebot sehr interessant. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer und zusätzliche Fläche im Keller, Dachgeschoss und der Garage. Dabei teilt sich das Haus in zwei Einheiten auf, die sich im Erdgeschoss auf 3 Zimmer, Küche und Bad erstrecken. Das Obergeschoss umfasst ebenfalls 3 Zimmer, Küche und Bad, bietet zusätzlich noch Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss welches das 7. Zimmer und das 3. Badezimmer bereitstellt. In den letzten Jahren wurden hier bereits einige Investitionen realisiert, weshalb die 3 Badezimmer und Fenster bereits saniert/erneuert wurden. Auch die Heizung wurde vor ca. 6,5 Jahren in eine Gasheizung modernisiert. Auch optisch hat dieses Familiendomizil bereits einiges an neuen Gestaltungen erfahren, weshalb man sich schnell wohlfühlen kann.
Nutzen Sie die Möglichkeit das Gefühl "Urlaub an der Nordsee" zum festen Bestandteil Ihres Zuhauses zu machen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solarkollektoren
- Garage
- Vollkeller
- Einbauküche
- ausgebautes DG
- drei Bäder
- Rollläden

Grundsteuer B zurzeit 1.328,77 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 95,68 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 1.088,65 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de