Gemütliche Doppelhaushälfte zum Einziehen!

Der Stadtteil Leherheide liegt im nördlichen Teil Bremerhavens. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 liegt nicht weit entfernt. Viele Bremerhaven Bus-Linien verbinden Leherheide mit anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Stadtteil. Auch Erholungs- und Freizeitangebote sind mit einem Hallenbad, einem Spiel- und Skatepark, einem Freizeittreff, Sportvereinen, einer Stadtteilbibliothek, dem Wasserwerkswald und der Parkanlage Thieles Garten zahlreich vorhanden. Wer nicht direkt in der Innenstadt, sondern lieber ein klein wenig außerhalb wohnen möchte, ist in Leherheide genau richtig.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Am liebsten einziehen und wohlfühlen, und das ohne große Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen. Diesen Wunsch kann man sich selten erfüllen, außer die Entscheidung wird zugunsten eines Neubaus getroffen. Mit diesem Objektangebot haben Sie Glück, da bereits viel Zeit, Arbeit und Mühe in die Aufarbeitung der Doppelhaushälfte geflossen ist. Wie auf den Bildern zu sehen ist, erinnert nichts mehr an das ursprüngliche Baujahr um ca. 1923. In dem Jahr 2010 wurde das Objekt umfänglich saniert und in der Raumaufteilung optimiert. Auf ca. 102 m² Wohnfläche finden Sie nun 3 Zimmer, Küche mit Essecke und ein Badewannenbad in zeitgemäßer Optik. Nutz- und Stellfläche bieten der gedämmte Dachboden und der Teilkeller.
Das insgesamt knapp 672 m² großzügige Grundstück bietet viel Entfaltungsfreiraum für Hobbygärtner. Auch Handwerker kommen nicht zu kurz, da sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude befindet, welches ideal als Werkstatt dienen kann.
Im Detail stelle ich Ihnen das Objekt gerne bei einer Besichtigung vor, deshalb zögern Sie nicht und rufen mich an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Ausbaureserven
- Nebengebäude
- Gartenhaus

Grundsteuer B zurzeit 246,06 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 445,92 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch ein Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de