Split-Level-Haus in ruhiger Lage

Speckenbüttel ist ein beliebter Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen gegeben. Der Ortsteil ist durch die Bremerhaven Bus-Linien 502 und 509 erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, diverse Sporteinrichtungen, Kindergärten und Schulen vieler Jahrgangsstufen sind ebenfalls vorhanden. Der beliebte Speckenbütteler Park lädt Groß und Klein zu sportlichen Aktivitäten und auch zum Erholen ein: für Sportler bietet er Motorikpark, Fitness-Parcours, Laufbahn, BMX-Bahn, Hochseilgarten und Boulebahn. Der Entspannung dienen eine weitläufige Liegewiese mit Grillplatz, der Rosengarten sowie die Kneipp-Anlage im Bootsteich. Das Haus am See mit Wirtshaus und Biergarten lädt zum Verweilen ein. Ein großer Kinderspielplatz und das Freilichtmuseum runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie suchen ein Zuhause in familienfreundlicher Umgebung mit viel Grün drumherum? Dann haben Sie hier das richtige Zuhause gefunden. Ein Wohnhaus, das nicht nur durch seine ruhige, sonnige Wohnlage überzeugt, sondern auch einen gelungenen Split-Level-Grundriss aufweist. Das Erdgeschoss betreten Sie über den Windfang mit angrenzendem Gäste-WC und gelangen dann zum Essbereich und zur Küche. Ein halbes Geschoss tiefer befindet sich das Wohnzimmer, welches vom Essbereich einzusehen ist. Über einige Treppenstufen erreicht man die nächst höhere Ebene. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon. Ein halbes Geschoss höher befindet sich das Elternschlafzimmer und ein Wannen-Duschbad. Vom Wohnzimmer hat man Zutritt auf die überdachte Terrasse mit Geräteraum und in den Garten mit Blick ins Grüne. Die überdachte Terrasse gibt auch bei nicht so schönem Wetter die Möglichkeit draußen zu sitzen und den liebevoll angelegten Garten zu genießen. Eine zum Haus gehörende Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Kellerraum
- Kaminofen
- Teilkeller
- teilw. Rollläden

Grundsteuer B zurzeit 433,89 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 18,11 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 794,40 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Um Ihnen bei der Vorstellung zu helfen, wie die Zimmer nach einer Modernisierung aussehen könnten, haben wir Beispielbilder in das Exposé eingeführt.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de