Mehrgenerationen oder Platz für die große Familie

Fehrmoor ist ein Ortsteil des Stadtteils Leherheide im Nordosten Bremerhavens. Ein Teil des Ortsteils ist durch einen schmalen niedersächsischen Landstreifen von der Stadtgemeinde Bremerhaven abgeschnitten. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 liegt nicht weit entfernt. Ein Anschluss an den öffenlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Stadtteil Leherheide und sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar. Der Wasserwerkswald oder das Fehrmoor - das letzte Hochmoorrelikt im Lande Bremen - laden zum Erholen und Spazierengehen ein.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweifamilienhaus in Bremerhaven-Leherheide OT Fehrmoor

Flexibilität ist hier das Stichwort! Zum Verkauf steht dieses große Zweifamilienhaus in äußerst ruhiger und beliebter Lage in Bremerhaven-Fehrmoor. Das ursprünglich 1970 erbaute Haus ist in zwei Wohneinheiten geteilt, die teilweise eigengenutzt sind und teilweise leer stehen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen derzeit 2 Zimmer, Küche sowie ein barrierearmes Duschbad mit bodentiefer Dusche aus 2018. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer / Küche / Bad. Vor der Renovierung der Zimmer im Dachgeschoss führte eine Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden, der Ihnen die Möglichkeit eines weiteren Zimmers bietet. Die Immobilie ist voll unterkellert. Dort finden Sie neben dem Heizraum, Öltankraum, Abstellraum auch zwei weitere Räume, die früher mal als Gästezimmer genutzt wurden. In Summe stehen Ihnen ca. 193 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Grundstück ist ca. 1.108 m² groß und kann für eine mögliche Hinterbebauung geteilt werden. Auf dem Grundstück finden Sie darüber hinaus die großzügige Doppelgarage mit Grube, Gartenküche und WC. Rufen Sie mich an für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Balkon
- Gartenteich
- Terrasse
- barrierefreies Bad
- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- zwei Küchen
- zwei Bäder
- Rollläden
- Doppelgarage
- elektr. Garagentor

Etagenstaubsauger

Grundsteuer B zurzeit 921,06 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 32,25 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 246,71 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de