Wohnen unmittelbar am Naherholungsgebiet

Speckenbüttel ist ein beliebter Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen gegeben. Der Ortsteil ist durch die Bremerhaven Bus-Linien 502 und 509 erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, diverse Sporteinrichtungen, Kindergärten und Schulen vieler Jahrgangsstufen sind ebenfalls vorhanden. Der beliebte Speckenbütteler Park lädt Groß und Klein zu sportlichen Aktivitäten und auch zum Erholen ein: für Sportler bietet er Motorikpark, Fitness-Parcours, Laufbahn, BMX-Bahn, Hochseilgarten und Boulebahn. Der Entspannung dienen eine weitläufige Liegewiese mit Grillplatz, der Rosengarten sowie die Kneipp-Anlage im Bootsteich. Das Haus am See mit Wirtshaus und Biergarten lädt zum Verweilen ein. Ein großer Kinderspielplatz und das Freilichtmuseum runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Einfamilienhaus mit Garage liegt in unmittelbarer Nähe zum Speckenbütteler Park.
Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit vorhandener Einbauküche, Essdiele, Eingangsdiele, Gäste-WC
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Bad en suite (Wanne und Dusche), zwei Kinderzimmer, Duschbad und Flur
Vollkeller: großer Kellerraum (ein Wasserschaden aufgrund des Ausfalls einer Drainagepumpe wurde im Frühjahr 2023 durch eine Fachfirma behoben), Kellerraum mit Waschbecken, Heizungskeller sowie Vorkellerraum
Näheres entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen und Bildern.
Genießen Sie das Freizeit- und Erholungsangebot im naheliegenden Speckenbütteler Park.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- zwei Bäder
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller

Grundsteuer B zurzeit 652,28 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit ca. 793,20 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de