Freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger und Garage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, verteilt auf 2 Etagen und einem Keller, insgesamt 249 m² Wohnfläche und 84 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage im Erdgeschoss sowie eine Terrasse. Es wurde ca. 1934 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Souterrain befinden sich Flur, Bad, Küche und Wohn-/Schlafzimmer; im Keller Waschküche, Heizungsraum und Lagerräume; im Erdgeschoss Flur, WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnbereich und Wintergarten; im Obergeschoss Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer.

Es sind Mängel am Bau und Schäden festzustellen, darunter Feuchtigkeitsschäden mit Schimmel- und Salpeterbildung, Rissbildungen an der Fassade, defekte Heizung, und Wasserschaden im Erdgeschoss. Die Hauptwohnung wird mit einem Kaminofen und einem Elektrolüfter beheizt, in der Einliegerwohnung gibt es eine Elektroheizung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 310.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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