Dachgeschosswohnung - Neubautraum mit Bergblick

Der Ortsteil Gmaind gehört zur Gemeinde Ebersberg und liegt ca. einen Kilometer nördlich von Ebersberg. Mit dem Pkw sind Sie in ca. 6 Min an der S-Bahn-Station Ebersberg.

Die Kreisstadt Ebersberg liegt ca. 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München, 558 Meter über dem Meeresspiegel. Der Ebersberger Forst, das größte zusammenhängende Waldstück Deutschlands, und die weitere Umgebung bieten für Sport- und Wanderfreunde viele Möglichkeiten zur Naherholung. Für Tagesausflüge in die nahen bayerischen und österreichischen Alpen, zum Chiemsee, nach Salzburg oder zu den vielen weiteren Sehenswürdigkeiten im südostbayrischen Raum ist es von Ebersberg aus nicht weit.

Die günstige Lage mit den sehr guten Verkehrsverbindungen (A94) macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort. Ebersberg verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen - regional, national und international! So stellt die Bundesstraße 304 eine schnelle Verbindung nach München oder Wasserburg her, der Autobahnanschluss Forstinning der A94 (München-Passau) bringt Sie schnell nach München und auf den Münchner Ring. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet Anschluss über den S-Bahnhof Ebersberg und den Regionalbahnhof Grafing-Bahnhof, die bestens mit dem Hauptbahnhof München oder München-Ost verbunden sind. Auch der internationale Flughafen München ist über eine neue Schnellstraße noch einfacher erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Herzlich willkommen in dieser traumhaften 3-Zimmer-Neubauwohnung in Ebersberg, Gmaind, mit atemberaubendem Bergblick.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² bietet reichlich Raum für individuelle Entfaltung. Besonderes Highlight sind die 3,5 Meter hohen Decken mit echten Sichtholzbalken, die ein einmaliges Ambiente schaffen.

Die Dachgeschoßwohnung beeindruckt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden und Fußbodenheizung die für ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz sorgen.
Die Fußböden sind mit edlen Fliesen und echtem Eichenholzparkett ausgelegt, welche den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen.
Das Objekt verfügt zudem über einen Carport und einen Stellplatz, die Ihnen ein bequemes Parken direkt vor dem Haus bieten und bereits im Preis inbegriffen sind.
Die großzügigen Zimmer sowie die geräumige Dusche und Badewanne tragen außerdem zum Komfort dieser Wohnung bei.

Genießen Sie das einmalige Panorama mit Bergblick, welches diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht. Diese Wohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern sorgt auch für eine einzigartige Lebensqualität.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick