Größer als es scheint. Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Potenzial!

Gemeinde Forstinning, OT Schwaberwegen.

Forstinning, eine Gemeinde im Münchner Speckgürtel, ist der perfekte Ort für Familien, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend suchen. Das Reihenmittelhaus liegt südwestlich des Ortszentrums, in nur 1,4 km Entfernung, im OT Schwaberwegen. Die Gemeinde ist umgeben vom wunderschönen Ebersberger Forst, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Die Region ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle, Lindenstraße, befindet sich direkt vor der Haustür, und die Zugstation in Markt Schwaben ist nur 5,7 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Forstinning A 94 erreichen Sie bequem in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.

Forstinning bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, eine Bäckerei, Metzgerei, Apotheke u. v. m.

Bildung und Kinderbetreuung sind in Forstinning hervorragend geregelt. Eine Grundschule ist mit dem Fahrrad erreichbar, und eine weiterführende Schule ist in der Nähe vorhanden. Eltern haben zudem die Wahl zwischen drei Kindergärten.

Die medizinische Versorgung ist gesichert durch einen Zahnarzt, eine Kieferorthopädie, eine Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken in der näheren Umgebung.

Für Genießer bietet Forstinning eine vielfältige Gastronomie.

Sportbegeisterte finden in Forstinning und der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, sich auszutoben. Fußball, Tennis und Beachvolleyball sind nur ein kleiner Überblick über die Möglichkeiten.

Zusammenfassend ist Forstinning ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur legen. Unser Reihenmittelhaus bietet Ihnen die perfekte Basis, um diese Vorzüge zu nutzen und sich in der Gemeinde zu Hause zu fühlen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Mitte der 70er Jahre - im Rahmen einer umfangreicheren Bauträgermaßnahme - erstellte Haus besticht durch ein großzügiges Platzangebot.

Nach dem Betreten des EG befinden Sie sich im Flur des Hauses. Rechter Hand befindet sich die Küche, die auch Platz für einen kleinen Esstisch hat. Links wurde ein Duschbad eingebaut. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die komplette Breite des Hauses. Von hier können Sie den beheizten Wintergarten (angebaut ca. 1990) betreten. Direkt daneben wurde ein weiterer Raum geschaffen, der nicht beheizbar ist. Der Garten ist Richtung Süden orientiert und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung.

Im 1. OG sind 3 Schlafräume und ein Wannenbad untergebracht. Zwei der Schlafräume sind miteinander verbunden. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den Südbalkon.

Das DG ist ausgebaut und in zwei Räume geteilt. Abstellmöglichkeiten befinden sich in der Dachschräge.

Der Keller bietet einen großen Hobbyraum (aktuell abgeteilt), einen Waschraum und den Heizraum mit den Öltanks.

Zum Haus gehören 2 Einzelgaragen, die sich nördlich vom Haus befinden.

Der Gesamtzustand ist renovierungsbedürftig.