Seltene Gelegenheit - tolles Baugrundstück in Anzing
85646 Anzing
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Belma Melzner
Ungererstraße 75
80805 München
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Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Im Landkreis Ebersberg, östlich von München liegt die lebens- und liebenswerte Gemeinde Anzing. Der ländliche Charakter, die schöne Umgebung, aber auch die gute Anbindung und die Freizeitmöglichkeiten machen Anzing vor allem bei jungen Familien als Wohnort beliebt. Zudem bietet die Gemeinde eine ideale Infrastruktur für alles Wichtige im Alltag: Neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs finden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie Arztpraxen und Banken vor Ort. Die Naherholungsgebiete Ebersberger Forst und das Lindseegebiet laden zum Wandern und Spaziergehen ein, während der Besuch des nahegelegenen Poinger Wildparks das Herz von Kindern und allen Tierfreunden höher schlagen lässt. Sportbegeisterte kommen durch die Tennisanlage und das Sportzentrum auf ihre Kosten – und auch die gemütlichen Gaststätten, Biergärten und ein reges Vereinsleben bieten einen hohen Freizeitwert. Mit dem Auto erreicht man die A94 in wenigen Minuten, die direkt nach München bzw. ins Umland führt. In nur ca. 30 Minuten ist man in der Münchner Innenstadt. Die nächstgelegene S-Bahnstation der Linie S2 (Erding-München) befindet sich in der ca. 3,5 km entfernten Nachbargemeinde Poing. Das Leben in und um Anzing ist ideal für alle, die ländlich leben und zugleich eine gute Infrastruktur vorfinden möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Auf einen Blick:
- Eckgrundstück mit Altbestand
- Grundstücksgröße: ca. 1.199 m²
- das Baugebiet ist gemäß §4 BauNVO als allgemeines Wohngebiet festgesetzt
- Bebauung mit Dreispänner möglich
- Geltung des Bebauungsplans Nr. 8 "Blumenstrasse"
- maximal zulässige Grundfläche beträgt 240 m²
- 2 Vollgeschosse zulässig
- Dachform: Satteldach mit 22° - 28° Neigung
Sonstige Angaben
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