Gute Gelegenheit - Bauerwartungsland in Wiesham

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Wiesham.
Wiesham ist ein Ortsteil der Stadt Grafing bei München im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Das Dorf liegt circa einen halben Kilometer nördlich von Grafing.

Grafing, eine gewachsene eigenständige Kleinstadt, liegt im oberbayerischen Voralpenland, ca. 32 km südöstlich von München. Das Umland und auch die Stadt selbst bieten viel Natur; Wälder und Wiesen wechseln sich in einer oft naturbelassenen oder landwirtschaftlich genutzten Landschaft ab.

Neben einer Grund- und Hauptschule bietet Grafing ein Gymnasium, eine Förderschule sowie verschiedene Kindergärten und Kitas. Im Sommer erfreut sich das Freibad großer Beliebtheit - im Winter herrscht reger Betrieb im Eisstadion. Darüber hinaus bietet die Stadt und die nähere Umgebung für Sport- und Wanderfreunde viele Möglichkeiten zur Naherholung. Ein gut ausgebautes Netz von Radwegen in und um Grafing, sowie in der gesamten Region östlich von München ist für kleine und auch größere Radtouren bestens geeignet. Für Tagesausflüge in die nahen bayrischen und österreichischen Alpen, zum Chiemsee, nach Salzburg oder zu den vielen weiteren Sehenswürdigkeiten im südostbayrischen Raum ist es von Grafing aus nicht weit.

Die günstige Lage mit den sehr guten Verkehrsverbindungen macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort. Grafing ist mit öffentlichen Nahverkehrseinrichtungen und Fernzugverbindungen bestens ausgestattet. Von und nach München verkehrt die S-Bahn-Linie 4 im 20-Minuten-Takt (Fahrzeit bis München-Marienplatz ca. 40 Minuten). Mit dem Regionalzug erreicht man München-Ostbahnhof in 15 Minuten.

Weitere Infos auch im Internet unter www.grafing.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Attraktives Bauerwartungsland mit viel Potenzial

Zum Verkauf steht ein Grundstück von ca. 800 m2, derzeit noch kein Wohnbaugrundstück, jedoch wird der Flächennutzungsplan von der Gemeinde entsprechend angepasst. Es ist davon auszugehen, dass das Grundstück bald als Bauland zur Bebauung genutzt werden kann. Der Vorteil, das Grundstück jetzt zu erwerben, liegt in dem vergleichsweise günstigen Kaufpreis als Bauerwartungsland. Sichern Sie sich diese Investitionsmöglichkeit in eine potenziell attraktive Wohnbaulage!

Highlights:

Zukünftiges Bauland:
Durch die anstehende Änderung des Flächennutzungsplans ist zu erwarten, dass das Grundstück in naher Zukunft für eine Bebauung freigegeben wird.

Vergleichsweise günstiger Preis:
Der Kauf des Grundstücks als Bauerwartungsland bietet eine kostengünstige Möglichkeit ein attraktives Grundstück zu erwerben und von zukünftigen Wertsteigerungen zu profitieren.

Ideale Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer schönen Gegend nahe der Stadt Grafing.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein vielversprechendes Bauerwartungsland zu investieren und sich langfristige Wertsteigerungen zu sichern.
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800 m² Grundstück mit absehbarer Bebauungsmöglichkeit