TOP | Lichtdurchflutet | Sehr großzügig | Modernes Patio-Haus mit mediterraner Anmutung

82152 Krailling

Kaufpreis
1.180.000 €
Wohnfläche (ca.)
144,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
247,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Ansprechpartner

Corinna Kovacs
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.180.000,00 €
Käuferprovision
Provisionsabwälzung gem. BGB § 656 d
Baujahr
2011
Grundstücksgröße
247,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8552281
Anbieter-Objekt-Nr.
A 6222
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Primärenergieträger
Pellets
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
88,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2010

Lagebeschreibung

Im Biergarten-Bermuda-Dreieck
Krailling

Wohnen in Krailling – urban, grün und lebensnah

Krailling, Telefonvorwahl 089 aber Autokennzeichen STA, liegt am südwestlichen Rand Münchens im schönen grünen Würmtal.
Hier verbinden sich die Ruhe des naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Münchner City. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit alten Villen, gepflegten Gärten und direkter Nähe zum Forst Kasten bietet Krailling ein äußerst hochwertiges Wohnumfeld.

Exzellente Infrastruktur. Unfassbar schöne und viele Freizeitangebote. Ideale Anbindung an München, egal ob Fahrrad, PkW, S-Bahn oder X-Bus/ÖPNV.

Krailling steht für entspanntes, stilvolles Leben mit einem Hauch von Großstadt – direkt vor der Tür.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 45-seitiges Panorama-Exposee zu.

Herrliches Wohlfühl-Patio-Architekten-Haus

Ideal für Liebhaber moderner Wohnkultur
- Stark gehobene Ausstattung.
- Modern. Schön. Fast wie neu.
- Mediterrane Anmutung.
- Überhohe Raumdecken.
- Angesagtes Pultdach.

Ideal für Freunde großer Terrassen
- Große Lounge-Terrasse mit schönem Blick
- Große Patio-Terrasse, geschützt grillen, chillen, jacuzzen, kuscheln....

Ideal für-Licht-Liebhaber
- Riesige Glasflächen = Licht. Licht. Licht.
- Perfekte Süd-West-Ausrichtung. Besser geht es nicht.
- Pfiffige Beleuchtungskonzepte.

Ideal für ökonomisch denkende Ökologen
- Sparsam: Fußbodenheizung.
- Nachhaltig: Pellets.
- Klimaschützend: Solar.
- Ökonomisch: Große Speicher.
- Gemütlich: Kaminofen.

Verfügbar: Sofort mit Kaufpreiszahlung. Das Haus ist nicht vermietet.

Kaufpreis
** Haus: 1.180.000 EUR
** 2 Außenstellplätze: 20.000 EUR
= Gesamtkaufpreis: 1.200.000 EUR

Käuferprovision:
Der Makler hat nur mit dem Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen. Gemäß BGB § 656d ist vorgesehen, dass der Verkäufer eine Provision in Höhe von 3% inkl. MwSt. auf den Käufer abwälzt, die vom Käufer zusätzlich zum Kaufpreis zu leisten ist.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.