Voll möblierte Doppelhaushälfte in Haunwöhr

85051 Ingolstadt

Kaltmiete
2.150 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
3.5
Grundstück
320,00 m²

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Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Saskia Berthold
Münchener Straße 89

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.150,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
6.450,00 €
Baujahr
1987
Verfügbar ab
01.09.2026
Grundstücksgröße
320,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Luxus
Portal-Objekt-Nr.
H9062213
Anbieter-Objekt-Nr.
vmp2849
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2032-05-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109.70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bestlage im Ingolstädter Ortsteil Haunwöhr. Fußläufig sind Kindergarten, Schule, Supermarkt, Apotheke, Ärzte und vieles mehr erreichbar.
Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Zentralität, sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen z.B. ein Sportplatz oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte mit Stil!

Das Haus ist in klassischer Optik gebaut und bietet auf ca. 130 m² ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Haus wird komplett möbliert vermietet und ist sehr hochwertig ausgestattet. Es wurde 2007 kernsaniert.

Von dem lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man in den Wohn-/ Essbereich mit großen Fensterfronten. Von dort hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Ankleide- und Badezimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Außerdem steht dem neuen Mieter eine Doppelgarage zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Münchener Straße 89

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Alle Angaben ohne Gewähr.