Helle Büroräume in Innenstadtnähe

85057 Ingolstadt

Kaltmiete
4.200,00 €
Gesamtfläche (ca.)
400,00 m²
teilbar ab
130,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

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Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
4.200,00 € / Monat
Nebenkosten
800,00 € / Monat
Kaution
3 MM + MwSt.
Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Gesamtfläche
400,00 m²
Bürofläche
400,00 m²
teilbar ab
130,00 m²
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
25
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6783973
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg614
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-12-07
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2031-12-07
Endenergieverbrauch Strom
27.20 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
71.40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage direkt an der Neuburger Straße. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive, ca. 400 m² große Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist als Bürofläche nutzbar. Sie verfügt über ein Großraumbüro, weitere 8 Einzelbüros und vier getrennte WCs. Die Einzelbüros und der Serverraum sind klimatisiert.

Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden und weißen Kunststofffenstern ausgestattet.

Zudem stehen Ihnen 10 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Tiefgaragenstellplatz à 60,00 €). Zusätzlich kann ein Kellerraum mit 145 m² (à 6,50 €/m²) hinzugemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

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Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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