Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen!

Unser Angebot befindet sich stadtauswärts in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Einfamilienwohnhäusern.

Die Erst-Reuter-Straße ist mit dem Pkw 3 Minuten entfernt.
In fußläufiger Nähe befindet sich ein Nahversorgungszentrum für den täglichen Bedarf.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein modernes und gemütliches Einfamilienhaus in Hof/S., das durch seine durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt.

- Bauweise: Bodenplatte, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden

Ein schöner Garten mit 410m² mit herrlichem Ausblick über Hof und eine Garage ergänzen unser Angebot.

Die Raumaufteilung, Wohnfläche ca. 100m² plus Terrasse ca. 10m²:
Erdgeschoss:
- Großzügige Küche mit Essbereich und Esszimmer, ideal für gemeinsame Mahlzeiten
- Wohnzimmer mit viel Tageslicht, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten und der Terrasse
- Technikraum für moderne Haustechnik
- Gäste-WC
- Heller Eingangsbereich / Flur mit offener Treppe zum Obergeschoss

Obergeschoss:
- Badezimmer mit Dusche (Glasabtrennung kann von Ihnen ergänzt werden)
- Drei vielseitige Schlafzimmer, nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer

Dachboden:
- über Einschubtreppe erreichbar, hier ist die Gastherme untergebracht
- Viel Platz für Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten

Besonderheiten:
Die Einbauküche ist inklusive, die Möbel in den Zimmern k?nnen ebenfalls inklusive ?bernommen werden.

Dieses Einfamilienhaus bietet Wohlf?hlatmosph?re mit durchdachten Grundriss.

Zum Energieausweis (hier Verbrauchsausweis statt Bedarfsausweis) ein Hinweis:
Die Eigent?mer haben die R?umlichkeiten gut beheizt daher der hohe Verbrauch.
Durch die verbaute W?rmed?mmung (lt. Unterlagen 100mm) am Haus wird ein Bedarfsausweis eine bessere Bewertung erreichen.