Versteigerungsobjekt - 4 - Zimmer Eigentumswohnung 2.OG und DG

Ihre neue Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Cadolzburg, im Herzen des
Landkreises Fürth.
Der historische Ort mit der prächtigen Hohenzollernburg bietet eine passende Umgebung für alle Generationen.

Die gute Infrastruktur bietet Ihnen alles , was Sie für das täglichen Leben benötigen: Eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Dienstleistungsbetriebe und Handwerker.
Gaststätten , Restaurants und Cafes runden das Angebot kulinarisch ab.

Familienfreundlichkeit wird in Cadolzburg groß geschrieben. Sie finden hier Kinderspielplätze, Kinderkrippen und -gärten, sowie Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Oberasbach, Zirndorf und Fürth.

Für Freizeitaktivitäten bietet sich in und um die Marktgemeinde eine bunte Palette:
Viele Vereine, Rad- und Wanderwege am Dillenberg, der nahegelegene Stadtwald mit seinen Wildgehegen, dem Walderlebnispfad und -spielplatz, der Segelflugplatz in Seckendorf, die Reitanlage in Seukendorf u.v.m. - eine perfekte Umgebung für ein gutes Lebensgefühl.

Im historischen Cadolzburg gibt es außerdem auch geschichtlich viel zu entdecken:
Die Burg, die ehemalige Stadtmauer mit dem Tor "Brusela", den Aussichtsturm, das Heimatmuseum und außerdem der schmucke Marktplatz mit seinen prächtigen Fachwerkhäusern und das Pisendelhaus.

Des Weiteren ist eine außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung in die Metropolregion Nürnberg gegeben; Sie erreichen die Stadt Fürth in ca. 10 Fahrtminuten über die Südwestangente (B8) und in ca. 20 Minuten die Stadt Nürnberg mit Anbindung an die Autobahnkreuze.
Die Rangbaubahn bringt Sie in im 30-Minuten-Takt nach Fürth : mit U-Bahn und DB-Anschluss.

Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, ca. 12 Minuten zum Ortskern und der Cadolzburg.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Cadolzburg, Rathausplatz“ mit den Linien 118 ,126, 136 und 152..

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Versteigerungsobjekt der Sparkasse Fürth

Versteigerungstermin ist am Donnerstag, 31.07.2025 um 08:30 Uhr im Amtsgericht Fürth, Bäumenstraße 28, 90762 Fürth | Sitzungssaal 216



Amtlich festgesetzter Verkehrswert € 310.000,00

Das gerichtliche Gutachten kann über uns per E-Mail an immobilien@sparkasse-fuerth.de angefordert werden.

Die Wohnung sowie alle Wohnungen in dem Gebäude sind nach Aussage der Hausverwaltung noch nicht bezugsfertig hergestellt, alle Balkone wurden bislang nicht montiert. Der Grund wäre die noch nicht abgeschlossene Überprüfung der Standsicherheit von Gebäude und Balkonen.

Es besteht keine Möglichkeit das Objekt zu Besichtigen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Versteigerungsobjekt