Aschaffenburg Damm Top 2,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse

63741 Aschaffenburg, Müllerstr.34

Kaltmiete
790,00 €
Wohnfläche (ca.)
77,50 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Alex Maierhofer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
790,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
2.370,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7519485
Anbieter-Objekt-Nr.
276153
Parkettboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
153 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Von hier aus ist die Innenstadt Aschaffenburg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss kann ebenfalls in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Der Stadtteil Aschaffenburg Damm selbst, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Bushaltestelle vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Müllerstr.34
63741 Aschaffenburg

Objektbeschreibung

Sehr schöne 2,5 Zimmer renoviete Altbauwohnung, Gartenmitbenutzung, zentrale Einkaufsmöglichkeiten, Die helle Wohnung befindet sich im EG eines Vierfamilienhauses, welches im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus und die Wohnung kombinieren "moderne Technik" mit "altem Stil" und schaffen so eine sehr behagliche Wohn-Atmosphäre.
Die große und sehr helle Wohnung verfügt über 2 große Zimmer, 1 große Wohnküche und 1 Tageslichtbad. 3,20m hohe Decken.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne/Dusche und einen Waschmaschinenstellplatz.
Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche mit großzügigem Essplatz, ebenso ist ein Abstellraum vorhanden.
In der Wohnung ist eine NEUE Gas-Etagenheizung installiert, diese wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
In der Straße stehen genügend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wird Renoviert übergeben
Übergabe nach Absprache auch kurzfristig möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wohnfäche 65 m² - 25 m² große Terrasse

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.