Zentralgelegene Maisonettewohnung mit EBK und Schlossblick

Nur wenige Gehminuten vom lebhaften Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Edeka, aldi, Penny, dm, Rossmann (Mo-So bis 22 Uhr geöffnet) etc. sind fußläufig erreichbar.

Ludwigstr. 15
63739 Aschaffenburg

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus gegenüber dem Busbahnhof. Bis zum 3. Stock kann ein Aufzug genutzt werden, anschließend gelangt man über eine Treppe zur Wohnung.

Bemerkungen:
- Einbauküche zur kostenfreien Nutzung (ohne Kühlschrank)
- Abstellkammer in der Küche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kunststofffenster mit Verdunkelungsmöglichkeit
- Gasetagenheizung (Mieter schließt eigenen Vertrag mit Anbieter seiner Wahl ab)
- Treppenhausreinigung & Winterdienst schon in Nebenkosten enthalten
- Gemeinschaftliche Dachterrasse
- Kellerraum
- Ggf. Anmietung eines Parkplatzes für 75 € möglich

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

- Vermietung an Einzelperson oder Paar mit höchstens einem Kind, keine WG
- Innerhalb der Wohnung darf nicht geraucht werden

Bitte teilen Sie in Ihrer Anfrage Folgendes mit:
1) Wer würde einziehen?
2) Bevorzugter Mietbeginn
3) Nettoeinkommen (inkl. Kindergeld etc.)
4) Maximale Warmmiete, welche die Wohnung haben dürfte (ggf. haben wir noch weitere Wohnungen, die für Sie in Frage kämen)
5) Wird ein Parkplatz benötigt?
6) Ihre Telefonnummer

Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, ein Schufa-Bonitätscheck, die letzten 3 Gehaltsnachweise/Nachweis für das künftige Gehalt, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung benötigt.

Es wird eine Staffelmiete (jährliche Erhöhung um ca. 1,5 %) sowie eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!