Endlich viel Platz - einmalige Chance - großzügiges Einfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus

Das Mietobjekt liegt im Westen von Altötting im Siedlungsgebiet in einer ruhigen Sackgasse und ist nach Süden ausgerichtet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und sehr großzügigen, gepflegten Garten wurde 1975 im Bauhausstil erbaut.
Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Esszimmer und der Küche eine sehr großes Wohnzimmer (knapp 40 qm), welches nach Süden ausgerichtet ist.
Zusätzlich ist im westlichen Teil des Hauses die Einliegerwohnung mit zwei Büroräumen und Dusche und WC. Diese Wohnung hat einen separaten Hauseingang und ist aktuell mit dem restlichen Haus verbunden.
Drei große Schlafzimmer und zwei zusätzliche Bäder befinden sich im Obergeschoss sowie ein Balkon nach Süden.
Im Keller befindet sich neben der Technik/Heizung noch ein Waschraum und ein Abstellraum. Highlight im Keller ist der sehr großzügige Hobbyraum mit großer Fensterfront (nach Süden ausgerichtet mit einer Abböschung für viel Licht).
Bei der Garage handelt es sich um eine Doppelgarage - zwei Autos haben Platz.

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde 1975 im Bauhaustil errichtet und wurde über die Jahre immer wieder renoviert, der Großteil befindet sich aber im Originalzustand. Die Bäder sind aus der Bauzeit, aber sehr gut gepflegt. Teilweise sind elektrische Rollläden vorhanden.
Im Jahr 2023 wurde die Ölheizung durch einen Fernwärmeanschluss erneuert.
Das Haus wurde erst kürzlich an das Glasfasernetz der Telekom angeschlossen.
Renovierungen und Schönheitsreparaturen können gerne in Absprache durchgeführt werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Zum Inflationsausgleich wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Details werden im persönlichen Gespräch erläutert.
Anfragen bitte per Email unter Angabe der Telefonnummer und möglichen Rückrufzeiten.
Ich rufe dann gerne zurück - vielen Dank.

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