Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Zierteich

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 146 Quadratmeter Wohnfläche und 66 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen Fahrradunterstand, Carport, Holzverschlag und Zierteich. Das Haus wurde 1963 erbaut und im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Einbauküche im Wert von 3.000 EUR inklusive.

Aufteilung der Räume:
- Keller: Flur, 3 Kellerräume, separates WC, Abstellraum unter der Terrasse, derzeit als Schlafzimmer genutzt, ehemalige Industrieküche (als Küche genutzt), insgesamt 66 m²
- Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 76 m²
- Dachgeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Bad/WC, insgesamt 70 m²

Beheizung erfolgt durch eine elektrische Heizung, Warmwasser wird über elektrische Geräte bereitgestellt, im Dachgeschoss-Badezimmer durch einen Durchlauferhitzer (Baujahr 2023). Instandsetzungsarbeiten sind erforderlich (teilweise fehlende Sockelleisten im Erdgeschoss und Dachgeschoss; fehlender Bodenbelag in einem Zimmer im Dachgeschoss; teilweise beschädigte Tapete im Dachgeschoss; beschädigte Verkleidung der Außentreppe); die äußeren Anlagen wirken insgesamt ordentlich gepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 336.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 235.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.