Wohn- und Geschäftshaus als Investition in die Zukunft

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es wird ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude ohne Keller mit einer Wohnfläche von 115 m² und einer Nutzfläche von 222 m² angeboten. Dazu gehört auch eine Doppelgarage, die derzeit als Lager genutzt wird. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet. Gleichzeitig werden zwei weitere Mehrfamilienhäuser zur Versteigerung angeboten.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gasbrennwerttherme, die von Flüssiggas auf Erdgas umgestellt wurde. Eine Innenbesichtigung war nicht vollständig möglich. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit Einzelzimmer, eine Gemeinschaftsküche und -bäder. Im Obergeschoss wurden drei Appartements eingerichtet sowie Gemeinschaftsräume und Innenbäder. Das Dachgeschoss ist baurechtlich als Ausbaureserve für Büroflächen vorgesehen, wird jedoch derzeit fast fertig im Rohbau mit begonnenem Ausbau zu Wohnzwecken genutzt. Das Gebäude ist insgesamt in gutem Zustand, der dem Baujahr entsprechend ist. Die Außenanlage wirkt ungepflegt, insbesondere der einstige Teich ist überwuchert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 390.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.