Schicke 2-Zimmer Altbauwohnung in Ulm direkt an der Donau zu vermieten

89073 Ulm, Gideon-Bacher-Straße 26

Kaltmiete
865,00 €
Wohnfläche (ca.)
63,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
865,00 € / Monat
Nebenkosten
225,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Baujahr
1928
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7341043
Anbieter-Objekt-Nr.
310598
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
166 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Ulms, direkt an der Donau. In nur 5 Minuten erreichen Sie das historische Ulmer Münster und die charmante Altstadt mit zahlreichen Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Stadtliebhaber und Naturfreunde gleichermaßen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gideon-Bacher-Straße 26
89073 Ulm

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 2-Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lage. Direkt an der Donau gelegen, genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur und doch nur 5 Minuten vom Ulmer Münster entfernt. Die praktisch geschnittenen Räume werden durch hohe Decken und große Fensterfronten in helles, natürliches Licht getaucht. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine praktische Abstellkammer sowie zwei Kellerräume. Der große Schrank im Schlafzimmer muss für 300 € übernommen werden.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zentralheizung (Fernwärme), Parkettböden, geräumiges Tageslichtbadezimmer, moderne Küche mit Essplatz, zwei Kellerräume.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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