4 - Zimmer Maisonett-Wohnung, Haus in Haus

89077 Ulm, Elisabethenstr. 4

Kaltmiete
1.250,00 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.250,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.600,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7276959
Anbieter-Objekt-Nr.
322825
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
29 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Ulm Weststadt.

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die unmittelbare Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Bürgereinrichtungen, Westbad) und die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Elisabethenstr. 4
89077 Ulm

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertig sanierte Wohnung ( Haus im Haus), die sowohl Innen wie von Außen kernsaniert wurde. Die Wohnung im EG links Drei zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, wie im Grundriss ersichtlich ist. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Zur Innenausstattung gehört auch eine moderne Einbauküche.
Diese Wohnung ist auch als WG für drei bis 4 Personen geeignet.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Gardinenstangen
-Leuchten in allen Zimmern
-gehobene Sanitäre Anlagen
-Alle Zimmer sind mit LAN und TV Anschluss
-Tageslichtbad
-hochwertige Einbauküche
-Stellplatz und Garage nach Wunsch und vereinbar
-keine Kehrwoche
-kein Schnee schippen
-Hausmeister vor Ort (gerne können auch Sie diesen Part später übernehmen)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bitte schreiben Sie mir eine kurze Bewerbung per Email mit Ihrer Telefonnummer und wir melden uns bei Ihnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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