Eine Perle am Donauufer

Mitten in der Stadt und gleichzeitig völlig im Grünen, mit Blick auf Donau und Rosengarten. Sehr ruhig und dennoch zentral, ohne Verkehr. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie Alles was Ihr Herz begehrt. Das Ulmer Münster, den Bahnhof die Museen, beide Märkte, Restaurants, Bars, Boutiquen, Geschäfte jeglicher Art sowie Praxen von Ärzten aller Fachrichtungen u. Apotheken. Kitas, Kindergärten sowie alle Schulformen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie finden hier ein "HAUS im HAUS" über zwei Etagen direkt an der historischen Stadtmauer mit Donaublick aus beiden Ebenen. Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang und eine eigene Adresse. Aufgrund der Lage, in einer grünen Oase, haben Sie direkt neben Ihrer Terrasse ein Stück Garten, das Sie mitgenießen aber nicht zu versorgen brauchen. Ihre Aussicht ist unverbaubar.

*** Ein interaktives PDF-Exposé mit virtuellem Rundgang und Video steht qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung ***

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitlos. Französischer Kalksandstein im EG, Treppe und Boden im OG aus Kirschholz. Die exklusive Küche ist komplett mit Glasplatten (auch die Fronten) ausgestattet. Der Nebenraum wurde zur Speise und Funktionsküche umgewandelt. Die Küche verfügt außerdem über einen Quooker mit Heiß kalt und Sprudel.
Wohn- und Essbrereich sind über einen Luftraum miteinander verbunden und verfügen zusätzlich über einen Ethanolkamin der perfekt in den Wohnbereich integriert wurde.

Das Schlafzimmer und Hausarbeitsraum verfügen über individuell angefertigte Einbauschränke.

Bad und WC sind vollständig ausgestattet und sehr hochwertig mit den zugehörigen Möbeln ausgeführt. Im Gäste WC/Bad ist außerdem ein Washlet-WC verbaut.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Zwischen den Gebäuden befinden sich 4 Gastparker-Parkplätze, die von allen 12 Einheiten und deren Gästen genutzt werden.

Die Beleuchtung kann übernommen werden.

*** Ein interaktives PDF-Exposé mit virtuellem Rundgang und Video steht qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung ***

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