Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage von Ulm-Mähringen

Die DHH befindet sich in einer der begehrenswertesten und familienfreundlichsten Wohnlagen in Ulm-Mähringen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und guter Ausstattung. Die ruhige Feldrand Lage in einer Sackgasse/Spielstrasse ist ideal für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Universität, den Universitätskliniken, dem BWK sowie dem Science-Park. Alle diese wichtigen Einrichtungen liegen nur 3 km entfernt und sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bäumlesäcker 10-1
89081 Ulm

Die Immobilie wurde 1994 erbaut und fortlaufend gepflegt. Insgesamt stehen 220 qm Wohnfläche zu Verfügung, davon 153 qm in der Hauptwohnung und 67 qm in der ELW. Mit 300 qm Grundstück, gr. Terrasse ca.25 qm, Garage und Stellplatz bietet das Haus ein großzügiges Gesamtpaket. Die ELW eignet sich ideal zur Vermietung, als Büro, für Angehörige oder als separate Wohneinheit für Jugendliche.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Großzügiges Wohn- Esszimmer 50 qm mit gemütlichem Grundofen
- Fußbodenheizung
- Einliegerwohnung mit Einbauküche
- Dachstudio (nicht in Wohnfläche enthalten)
- EBK in Hauptwohnung
- Große Terrasse ca. 25 qm
- Garage, Stellplatz
- Keller

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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