Erstbezug - in stadtnaher Lage!

73525 Schwäbisch Gmünd

Kaufpreis
399.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
99,98 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Ostalb GmbH

Ansprechpartner

Tim Schwarzkopf
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.990,80 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7218931
Anbieter-Objekt-Nr.
13446
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
24,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, im Ostalbkreis. Die große Kreisstadt hat rund 61.000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und 11 Ortsteile verteilen. Schwäbisch Gmünd ist die älteste Stauferstadt.



Die 4-Zimmer-Wohnung liegt verkehrsgünstig und trotzdem auch nahe der Innenstadt.

In hellen, großzügigen Räumen finden Sie hier Ihr neues Zuhause.

Einziehen und wohlfühlen, das ist hier die Devise. Die Wohnung hat mit ihren vier Zimmern, wovon drei als Schlafzimmer dienen können, ein großes und sehr individuell nutzbares Raumangebot. Das moderne Badezimmer lässt mit bodentiefer Dusche und Badewanne keine Wünsche offen.

Das Raumangebot in der Wohnung wird durch das Gäste-WC und einen Abstellraum abgerundet.



Im Untergeschoss erwartet Sie noch einen Waschraum, einen eigenen Kellerraum sowie die Tiefgarage, mit Ihrem Stellplatz, welcher im Angebot inklusive ist.



Machen Sie sich vor Ort ein Bild, gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.

Ausstattung

- KfW-55-Standard

- barrierearmes Wohnen

- Fenster mit Dreifach-Isolier-Verglasung

- Fußbodenheizung

- großzügiger Balkon

- Aufzug aus der Tiefgarage in die einzelnen

Etagen

- Fahrradstellplätze im Außenbereich

und im Untergeschoss

- lichtdurchflutete Räume mit offener

Wohnraumgestaltung

- Tageslichtbadezimmer

- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Anbieter dieses Objekts

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Tim Schwarzkopf
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd

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Alle Angaben ohne Gewähr.