Gewerbeflächen mit Oberlicht im Souterraingeschoss in der Eutighofer Straße 23 in Schwäbisch Gmünd

Die Stadt Schwäbisch Gmünd kann auf ca. 61.000 Einwohner verweisen und befindet sich in der europäischen Metropolregion Stuttgart.

Die Stadt ist hervorragend angebunden über die Bundesstraße B29 ("Remstalautobahn", teilweise 4-spurig, Stuttgart-Schwäbisch Gmünd), die B19 sowie die Autobahnen A8 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm-Augsburg-München) und A7 (Kempten-Ulm-Kassel).

Unser Quartier in der Eutighofer Straße bietet zusätzlich zur sehr guten Verkehrsanbindung zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Im selben Gebäudekomplex befindet sich direkt angrenzend an die Co-Working Flächen im Erdgeschoss eine Bäckerei.

Diese boomende Wirtschaftsregion ist vor allem gekennzeichnet von der Automotive-Gesundheits-, Design- und Schmuckverarbeitungsbranche. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt Schwäbisch Gmünd kulturell aus und hat darüber hinaus eine geringe Arbeitslosenquote (4,3% 2021). Das Angebot an Bildungs- sowie Forschungs- und Entwicklungeinrichtungen ist ebenfalls exzellent. Die nennenswertesten Beispiele sind:
- Hochschule für Gestaltung
- Berufskolleg für Design, Schmuck und Gerät
- in:it co-working lab Gründerhub
- Zapp Wirtschafts- und Gründerzentrum
- Gmünd Tech / Technologiepark Schwäbisch Gmünd West
- Fem Forschungsinstitut für Materialwissenschaft und Oberflächentechnik
- Technologiezentrum für Leichtbau (TZL)

Eutighofer Straße 23
73525 Schwäbisch Gmünd

In unserem Wohnquartier in der Eutighofer Straße 23 in Schwäbisch Gmünd mit insgesamt 88 Wohneinheiten sowie den Gewerbeeinheiten entsteht auf rund 130 Quadratmetern Untergeschoss (violett und braun gefärbte Fläche laut Grundriss) flexible Gewerbemietflächen. Die Flächen sind Flexibel anmietbar, je nach Anforderung und Wünschen kann hier Ihre individuelle Arbeitswelt geschaffen werden und entsprechende Wände für Büros individuell eingezogen werden. Durch das Oberlicht sowie die voll erschlossenen Sanitärkerne lassen sich so im Untergeschoss ruhige und vollwertige Mietflächen generieren.
Stellplätze in der Tiefgarage sind ebenfalls verfügbar und können nach Bedarf angemietet werden.

-Neubauobjekt mit KFW-55 Standard
-Holzpelletheizung in Verbindung mit Photovoltaik
-moderne ausgestattete Büroräumlichkeiten
-flexible und individuelle Vertragsgestaltung
-flexible und individuelle Raumgestaltung
-abschließbare Büroräumlichkeiten
-Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Interesse an unseren Räumlichkeiten geweckt? Gerne dürfen Sie mich bei Fragen gerne telefonisch oder per Mail kontaktieren. Gerne können wir auch einen Vor-Ort-Termin vereinbaren, um die Flächen zu besichtigen.

Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage und freuen uns mit Ihnen persönlich in Kontakt zu treten!