Gewerbefläche EG 90 m² für Automaten, Laden oder Büro | Schwäbisch Gmünd

Zentrale, gut erreichbare Lage in Schwäbisch Gmünd mit hoher Bekanntheit des Gebäudes.
Sehr gute Voraussetzungen für kundenorientierte Konzepte mit Sicht- und Laufkundschaft.

Oberbettringer Str. 1
73525 Schwäbisch Gmünd

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 90,42 m² in einem stadtbekannten, architektonisch markanten Gebäude in der Oberbettringer Straße 1.

Die Einheit überzeugt durch:
•gute Sichtbarkeit von der Straße
•klare und funktionale Grundrissstruktur
•vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Fläche eignet sich ideal für:
•Einzelhandel / Ladengeschäft
•Bürofläche
•Automatenbetrieb

Die abgebildeten Ansichten sind Visualisierungen eines möglichen Ausbaus und dienen zur besseren Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten.

Telefonisch erreichbar unter 0176/32439046

FLÄCHENAUFSTELLUNG (laut Nutzflächenberechnung)
•Verkaufsfläche: ca. 51,06 m²
•Lager: ca. 21,98 m²
•Aufenthaltsraum: ca. 10,29 m²
•WC: ca. 2,78 m²
•Flur / Putzraum: ca. 7,11 m²
Gesamte Nutzfläche: 90,42 m²

NUTZUNG / GENEHMIGUNG
Die Nutzung als Automatenverkaufsfläche (Getränkeautomaten ohne Personal) ist bereits baurechtlich abgestimmt.
Andere gewerbliche Nutzungen sind grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der jeweiligen Detailplanung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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