Modernes Reihenmittelhaus mit Garten, Dachterrasse & TG

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Korntal-Münchingen (Ortsteil Münchingen).
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Durch die gute Anbindung ist auch Stuttgart schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Albert-Schweitzer-Str. 6/2
70825 Korntal-Münchingen

Dieses moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Reihenmittelhaus in einer gepflegten WEG aus dem Baujahr 2020 verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf drei Ebenen verteilt überzeugt die Immobilie mit einem besonderen Grundriss, eigenem Eingang, Garten, hochwertiger Ausstattung sowie einem offenen Galeriezimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer, die modernes Wohnen mit Außenflächen und Privatsphäre suchen.

Highlights

* Haus-im-Haus-Konzept auf 3 Ebenen
* Eigener Eingang
* Garten mit Terrasse
* Zusätzliche Dachterrasse
* Moderne offene Küche inklusive
* Helles Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
* Energieeffizienzklasse A
* Baujahr 2020
* Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch
* Großer Fahrradraum in der Tiefgarage mit bequemem Ein- und Ausfahren
* Niedrige monatliche Vorauszahlungen (inkl. TG ca. 277 €)
* Sofort bezugsfertiger Zustand

Aufteilung

Erdgeschoss

* Offener Wohn- und Essbereich
* Moderne Einbauküche
* Zugang zur Terrasse und zum Garten

1. Obergeschoss

* Schlafzimmer
* Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch

Dachgeschoss

* Galeriezimmer / Studio / Homeoffice
* Zugang zur sonnigen Dachterrasse

Untergeschoss

* Eigener Eingangsbereich
* Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
* Zusätzlicher Stauraum

Kaufpreis

Wohnung inkl. hochwertiger Einbauküche und Badmöblierung: 480.000 €

Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €

Gesamtkaufpreis: 505.000 €

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
* Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Hochwertige Badmöbel im Kaufpreis enthalten
* Fußbodenheizung
* Moderne Bodenbeläge
* Große Fensterflächen
* Sehr gepflegter Zustand
* Ruhige Wohnlage
* Moderne Architektur mit offenem Raumgefühl

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und – falls vorhanden – einer Finanzierungsbestätigung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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