3-Zimmer mal anders- Singles und Kapitalanleger aufgepasst!

Mit ca. 19.500 Einwohnern ist Korntal-Münchingen eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Korntal-Münchingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - hier finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Naherholung in der Natur und Kulturprogramme.
Die Nähe zu den Feldern und örtlichen Waldrandgebiet bietet viele Möglichkeiten für ausgiebige Fahrradtouren sowie Spaziergänge mit Kindern & Haustieren. Malerische Landschaften und Sonnenuntergänge, können Sie jeden Abend erleben.

Dank der ausgezeichneten Lage gelangen Beschäftigte schnell und unkompliziert zu den nahe gelegenen Industriestandorten und Kulturbegeisterten zügig in die Stuttgarter Innenstadt.
Durch die S-Bahn-Linie nach Stuttgart-Mitte, die Autobahn A81 sowie die Bundesstraßen B10 und B27 ist Korntal-Münchingen hervorragend angebunden. S-Zuffenhausen, S-Feuerbach, Kornwestheim und Ludwigsburg sind mit ÖPNV, Fahrrad und Auto sehr gut erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S6 sind es nur 5 Stationen bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Von dort gelangen Sie zum Schlossplatz und weiter zum Fernsehturm. Ob Milaneo, Königstraße oder Dorotheen Quartier – die Stuttgarter Innenstadt lässt keine Shopping-Wünsche unerfüllt.

Der Flughafen ist direkt vom Hauptbahnhof aus per S-Bahn erreichbar und bietet Flugverbindungen zu über hundert Zielen weltweit an.
Internationale Unternehmen wie Porsche und Bosch sind hier groß geworden und gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Auf ca. 46 m² lichtdurchfluteter um im Jahr 2024 komplett neu renovierte Wohnfläche breiten sich die Räumlichkeiten aus. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und liefert gute Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnlandschaft.

Ob Schlafzimmer, Hobbyraum, begehbarer Kleiderschrank, Fitnessfläche oder Büro, die zwei Zimmer (ein Zimmer befindet sich im 3.OG (Dachgeschoss)) lassen für eine individuelle Nutzung keine Wünsche offen.

Die Küche befindet sich mitten in der Wohnung und hat einen Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad besteht aus einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem WC.

Als Highlight dieser Immobilie dient der Ostbalkon mit seiner sonnigen Aussicht, dieser ist auch aus dem Wohnzimmer begehbar.

Das Angebot wird von 2 Kellerräumen, einem gemeinschaftlichen Trockenraum und einem Pkw-Stellplatz im Freien abgerundet.

Résumé: Alles in einem - das wünscht man einem

Balkon, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- saubere komplett renovierte Räumlichkeiten
- 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- 1 großes Schlafzimmer
- 1 zweites Zimmer im 3. OG (Dachgeschoss)
- 1 zentrale Küche
- Tageslichtbad mit begehbaren Dusche
- Balkon mit Ost Ausrichtung
- Gemeinschaftstrockenraum
- 2 große Keller
- 1 Pkw-Stellplatz im Freien
- aktuell vermietet ( KM: 800€ )
- Kunststoff-Fenster
- Gasheizung
- Hausgeld 153€

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Stellplatz kostet 15.000€ extra.

Nach Eingang einer vollständigen Anfrage mit Email und Telefonnummer werden wir Sie für weitere Schritte kontaktieren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.