*Privatverkauf* Familienparadies mit Indoor-Pool - Wohnen wie im Urlaub

Traumlage in Deizisau:

In besonders begehrter Hanglage oberhalb von Deizisau genießen Sie einen wunderschönen Blick über das Neckartal.

Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Häusern in ruhiger Wohngegend.
Hier finden Sie ein gepflegtes, familienfreundliches Umfeld zum Wohlfühlen.

Die Gemeinde Deizisau mit rund 7.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Direkt vor Ort:
Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule,
Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr.

In nur wenigen Minuten gelangen Sie zur S-Bahn Station Altbach - Plochingen mit direkter Verbindung nach Stuttgart.

Über die Nahe B10 und die Autobahn A8 erreichen Sie die Stuttgarter City in kurzer Zeit ca. 20 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung:

Ankommen und wohlfühlen – in diesem wunderschönen Zuhause.
Das einseitig angebaute Doppelhaus in bevorzugter Hanglage von Deizisau bietet eine gehobene Wohnatmosphäre und solide Bausubstanz.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche - ohne Wellness-Bereich -
erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume für die ganze Familie,
sowie eine private Wellness-Oase.

Dieses traumhafte Anwesen verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit dem Gefühl jeden Tag wie im Urlaub zu leben.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit eine durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Familienleben.

•Untergeschoss:

Wellness-Oase mit solarbetriebenem Indoor-Pool, Gegenstromanlage, Massagedüsen, Unterwasserbeleuchtung, Sauna, Dusche und WC.

Der angrenzende Heiz-/Technikraum bietet alle notwendigen Funktionen.
Die große Doppelgarage mit elektrischem Tor verfügt über zwei PKW-Stellplätze
mit direkten Zugang zum Haus.

•Erdgeschoss:

Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Küchentheke.
Ein angrenzender Wintergarten mit geschützter Terrasse erweitert den Wohnraum ins Grüne.
Besonders schön ist der liebevoll angelegte Garten mit idyllischen Koi-Teich.
In der kalten Jahreszeit schafft der offene Kamin eine romantische Atmosphäre.

Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

•Obergeschoss:

Privater Rückzugsbereich – Zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Balkon, sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur sonnigen Dachloggia.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und WC.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung & Komfort:

Marmorböden im EG und OG, sowie in allen Nassbereichen gekoppelt mit Fußbodenheizung.

Zykoküche mit Marmorarbeitsplatte, Einbaugeräten und Einbaukaffeevollautomat.

Großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin.

Umfassende Modernisierung 2020 der OLYMP Heizungsanlage.
Das Haus ist energetisch gut modernisiert.
Der Energieverbrauch liegt bei nur ca. 80,6 kWh/(m²·a)
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zwei attraktive Terrassen und ein liebevoll gestalteter Garten.

Die große Doppelgarage und zwei PKW-Stellplätze.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Besichtigungen sind nach Voranmeldung unter 0157 390 280 22 gerne möglich.

Dieses Haus wird privat verkauft - es fällt keine Maklercourtage an.



Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Familienparadies persönlich vorzustellen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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