Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter

78586 Deilingen

Kaufpreis
398.000 €
Wohnfläche (ca.)
141,45 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.217,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Bernhard Wenzler
Hochbrücktorstraße 9
78628 Rottweil

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Grundstücksgröße
1.217,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8711959
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00911
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz, Flüssiggas
gütig bis
2035-08-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
267,08 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ, FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952. 1989 Anbau

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 vereint nostalgischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 141 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 1.217 m² großenGrundstück finden Sie reichlich Platz für die ganze Familie – innen wie außen.



Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit offener Küche und gemütlichem Kaminofen. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Zudem befinden sich hier ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenflächen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie ein Abstellraum.

Das Haus ist vollständig unterkellert, bietet eine Garage und verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.



Modernisierungen 2020: Böden im Erdgeschoss, Gäste-WC, Badezimmer, Innentüren, Heizungsanlage, Elektroinstallationen, Wasser- und Abwasserleitungen, Solaranlage, Kaminofen sowie die hochwertige Einbauküche.



Highlights:

• Großes Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

• Lichtdurchflutete Wohnräume

• Kaminofen für behagliche Winterabende

• Balkon und Terrasse mit Gartenzugang

• Umfangreich modernisiert



Dieses Haus ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein ruhiges Zuhause mit viel Grün schätzen.

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