Schöne 103 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Garten *Provisionsfrei*

Erstklassig gelegen im schönen Tiroler Inntal, auf dem sonnigen Plateau von Angerberg lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Die Lage ermöglicht das Leben an einem der schönsten Plätze Tirols, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Natur mit sehr guter Anbindung an eine städtische Infrastruktur - die Einkaufs- und Schulstadt Wörgl liegt nur wenige Kilometer entfernt und auch die Autobahnauffahrt Wörgl Ost (5km) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Fußläufig erreicht man öffentliche Verkehrsmittel (600m), den Wörgler Bhf (1,3km) und unzählige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in ca. 10 Gehminuten über die Innbrücke.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sonnendurchflutete Räume durch großflächige Fensterfronten erlauben eine Lebensqualität der besonderen Art mit einmaligen, atemberaubenden Ausblicken ins Tiroler Inntal. Zur Vermietung gelangt eine Erdgeschosswohnung mit über 103 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht mit einer neuen modernen Küche und einem neu sanierten Bad mit getrenntem WC. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum und ein eigener Weinkeller runden das Wohnangebot ab. Die 68 m² große, überdachte Terrasse, sowie ein großzügiger Gemeinschaftsgarten lassen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten zu und laden zum Träumen und Verweilen ein.

Fenster aus Wärmeschutz-Isolierglas; schöne Bleiverglasungen bei Türen; langlebige Fliesen- & Laminatböden; getrennte Warmwasseraufbereitung je Wohneinheit; Einbauküche; Waschmaschinenanschluss; Bad mit Dusche, getrenntes WC; Arbeitsraum; Weinkeller; Zentralheizung (Heizöl); Sat-Anlage; Vorbereitung High-Speed Glasfaserkabelanschluss; Kaminanschluss für Schwedenofen; Außenbeleuchtung; direkter Gartenzugang;

• Kaltmiete: 980,00 € (zzgl. Betriebskosten + Akonto Wohnungsstrom + Akonto Heizöl)
• Stellplatzmiete: 0.00 €
• Sonstige Kosten: 3 MM Kaution, provisionsfrei