Eigennutzer aufgepasst! - hochwertige Produktions- oder Logistikhalle mit 4x Kranbahnen

99631 Weißensee

Kaufpreis
995.000 €
Gesamtfläche (ca.)
2.284,00 m²
Objektart
Halle

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antaris Immobilien Erfurt

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Felix Reinhardt
Juri-Gagarin-Ring 96-98
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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
995.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Gesamtfläche
2.284,00 m²
Bürofläche
244,00 m²
Baujahr
1990
Portal-Objekt-Nr.
H8797657
Anbieter-Objekt-Nr.
P419/G1

Lagebeschreibung

Die Stadt Weißensee liegt verkehrsgünstig im Norden Thüringens und zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsachsen aus.
Wießensee ist direkt an der Bundesstraße B4 gelegen, welche eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Großstädten Erfurt (ca. 30 km) und Sondershausen (ca. 15 km) ermöglicht. Darüber hinaus sind die A71 und A4 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Zentralität des Standortes unterstreicht.

Weißensee selbst bietet dabei eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage, die für Unternehmen der Logistikbranche sowohl für Lagerung als auch für den Transport von Waren bestens geeignet ist. Durch die ansässige Infrastruktur, die sowohl klassische Gewerbegebiete als auch moderne Logistikflächen umfasst, finden Sie hier optimale Voraussetzungen für eine effiziente Lagerung und Verteilung von Waren.

Zusätzlich profitieren Unternehmen von der Nähe zu Erfurt, das nicht nur als regionales Wirtschafts- und Verkehrszentrum dient, sondern auch über einen internationalen Flughafen verfügt, der eine schnelle Anbindung an globalen Transport und Warenverkehr ermöglicht.

Weißensee bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Lage, exzellenter Anbindung und unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, wodurch der Standort ideale Voraussetzungen für jegliche Unternehmen bildet

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Produktionshalle mit einer Nutzfläche von ca. 2.000 m², die sich auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1990 erbaut und bis Ende des vergangenen Jahres gewerblich genutzt.
Die Halle ist derzeit ungenutzt und somit kurzfristig verfügbar.
Das gedämmte Flachdach wurde im Jahr 2014 saniert.
Die Halle ist in zwei gleich große Bereiche zu je 1.000 m² aufteilbar, was flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für unterschiedliche Produktionszwecke oder Lagerung.

Grundfläche: ca. 2.000 m², aufteilbar in zwei Bereiche je 1.000 m²
Baujahr: 1990
Dach: 2014 erneuert, gedämmtes Flachdach (Alu-Trapezblech)
Hallenhöhe: Unterkante Kranbahn ca. 5 m, Gesamthöhe ca. 6,14 m
Kranbahn: 4 Stück, Tragkraft je 3,2 Tonnen, geeignet für schwere Lasten
Zugang: Drei große Rolltore mit 4 m Höhe für einfache Ein- und Ausfahrt
Parkmöglichkeiten: Über 35 KFZ-Stellplätze, ideal für Mitarbeiter und Logistik
Heizung: Zwei Gasthermen vom Typ Buderus G 324L sorgen für eine effiziente Beheizung der Halle
Starkstromanschluss: Für den Betrieb leistungsintensiver Maschinen und Anlagen

Zusätzliche Gebäude und Flächen:

Büro- und Verwaltungsbereich: 244 m² in einem separaten Gebäude, vollständig ausgestattet mit Server, PCs und sämtlicher Büroeinrichtung, Dusche, Toiletten und Umkleiden. sofort einsatzbereit

Nebengelass: 130 m², derzeit als Hausmeisterwohnung genutzt, ebenfalls bezugsfertig, inklusive Küche & Bad

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.