antaris immobilien GmbH ** außergewöhnlich hochwertige Hallenfläche in Weimar

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Weimar-Nord in der Döbereinerstraße 21.

Der Standort ist durch eine überwiegend gewerbliche Nachbarschaft geprägt, bestehend aus Produktions-, Lager-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben.

Es handelt sich um ein funktional geordnetes, bebauungsplanrechtlich gesichertes Gewerbegebiet ohne nennenswerte Wohnnutzungen. Die Umgebung weist eine gewachsene Gewerbestruktur mit entsprechender infrastruktureller Ausrichtung auf.

Eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B7 und B85 sowie an die Autobahn A4 (ca. 6 km) ist gegeben. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Lage eignet sich insbesondere für gewerbliche Nutzungen mit Produktions-, Lager- oder Logistikbezug.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

ab 01.01.2027 steht diese moderne Produktionshalle mit einer Grundfläche von ca. 830 m² für eine Anmietung zur Verfügung.

Die im Jahr 2013 in moderner Skelettbauweise errichtete Produktionsimmobilie zeichnet sich durch einen hohen energetischen Standard aus.

Hallenhöhe beträgt ca. 7,00 m.

Ausgestattet mit Betonboden, Fußbodenheizung und Sektionaltor ermöglicht sie effiziente Arbeitsabläufe und eine reibungslose Andienung.

Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,8 kWh(m²-a)
Stromverbrauch: 57,5 kWh(m²-a)
Wärmeverbauch: 43,9 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas, Strom
Ausstelldatum: 08.04.2025
Baujahr technische Anlage: 2018

Highlights auf einen Blick:
# ca. 1.644 m² Gesamtfläche auf ca. 5.840 m² Grundstück
# flexible Anmietung als Gesamtobjekt oder in Teilflächen möglich
# moderne Produktionshalle mit Fußbodenheizung und Sektionaltor
# Büro-, Sozial- und Werkstattflächen integriert
# ca. 23 Stellplätze direkt am Objekt

Provision
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