Alte Poliklinik im Herzen von Vacha

36404 Vacha

Kaufpreis
380.000 €
Gesamtfläche (ca.)
1.090,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Anbieter

FRIZ Baubetreuer GmbH

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Herr Friedrich Lotz

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
380.000,00 €
Gesamtfläche
1.090,00 m²
Baujahr
Anfang 20. Jahundert
Kellerfläche
260,00 m²
Dachbodenfläche
225,00 m²
Grundstücksfläche
524,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8730817
Personenaufzug
Objektzustand: gepflegt
mit Keller
Objektzustand: teilweise saniert

Energie

Befeuerungsart
Gas

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 17,0 km

Lagebeschreibung

Das ursprüngliche Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhundert als Katasteramt errichtet und erfuhr 1960 bauliche Erweiterungen und Umnutzung zu einer Poliklinik. Im Rahmen des Erwerbs wurde es ab 1994 saniert und ein Dachgeschossausbau ausgeführt. Mit insgesamt drei Etagen und dem Dachgeschoss besitzt es eine Gesamtnutzfläche von über 1000 m². Außerdem verfügt das Gebäude über ein Kellergeschoss. Die einzelnen Nutzungseinheiten wurden bei Neuvermietung bis 2020 saniert. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Arztpraxis und im 1. Obergeschoss eine Physiotherapie. Die anderen 4 Nutzungseinheiten und das Dachgeschoss stehen zurzeit leer.
Das Gebäude bietet ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungen. Neben der Gewerbeansiedlung kann das Gebäude auch zum Wohnen umfunktioniert werden, z.B. als betreutes Wohnen oder Senioren- und Pflegeheim.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhundert als Katasteramt errichtet und erfuhr 1960 bauliche Erweiterungen und Umnutzung zu einer Poliklinik. Im Rahmen des Erwerbs wurde es ab 1994 saniert und ein Dachgeschossausbau ausgeführt. Mit insgesamt drei Etagen und dem Dachgeschoss besitzt es eine Gesamtnutzfläche von über 1000 m². Außerdem verfügt das Gebäude über ein Kellergeschoss. Die einzelnen Nutzungseinheiten wurden bei Neuvermietung bis 2020 saniert. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Arztpraxis und im 1. Obergeschoss eine Physiotherapie. Die anderen 4 Nutzungseinheiten und das Dachgeschoss stehen zurzeit leer.
Das Gebäude bietet ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungen. Neben der Gewerbeansiedlung kann das Gebäude auch zum Wohnen umfunktioniert werden, z.B. als betreutes Wohnen oder Senioren- und Pflegeheim.

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.