Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

07333 Unterwellenborn

Kaufpreis
140.000 €
Wohnfläche (ca.)
163,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
720,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Ansprechpartner

Andreas Latell
Markt 20
07318 Saalfeld /Saale

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
140.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
Sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
720,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8672993
Anbieter-Objekt-Nr.
6743-536567
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
203,33 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959, 1974 Anbau

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Ortslage von Könitz, einem Ortsteil von Unterwellenborn. Unterwellenborn ist eine Gemeinde mit ca. 8.500 Einwohnern, die in 13 Ortsteilen auf einer Fläche von 63 km² leben. Durch das hier ansässige Stahlwerk zählt die Gemeinde zu einer der wirtschaftlich stärksten Ansiedlungen in der Region. Es gibt eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot. Die Umgebung ist geprägt durch viel Wald in der Landschaftsregion Heide und das Naherholungsgebiet am Hohenwartestausee.
Unterwellenborn liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Gera–Saalfeld
und an der Bundesstraße 281 Eisfeld–Triptis. Über diese erreicht man die etwa 6 km westlich gelegene Kreisstadt Saalfeld/Saale und die etwa 33 km östlich gelegene Anschlussstelle Triptis der Bundesautobahn 9.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese um 1959 massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Keller in ruhiger und sonniger Ortslage von Könitz. Die Immobilie bietet auf drei ausgebauten Etagen viel Platz auch für 2 Familien. In den zurückliegenden Jahren wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. Zum Haus gehören ein schönes Grundstück mit Zufahrt, Stellplätzen sowie ein Nebengebäude und 2 Garagen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Garage
- Stellplatz

KG - Waschküche, 3 Kellerräume
EG - Gäste-WC, Flur, Küche, 3 Zimmer
OG - Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer
DG - 2 Zimmer ausgebaut

Sonstige Angaben

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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Andreas Latell
Markt 20
07318 Saalfeld /Saale

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Alle Angaben ohne Gewähr.