Familienfreundliches Einfamilienhaus im Herzen von Treffurt!

99830 Treffurt

Kaufpreis
209.000 €
Wohnfläche (ca.)
135,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.030,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Werra-Meißner

Ansprechpartner

Nico Weineck
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
209.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.030,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8398797
Anbieter-Objekt-Nr.
8101-029793
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2034-11-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
276,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Lagebeschreibung

Die Kernstadt Treffurts liegt im Tal der Werra im Nordwesten des Wartburgkreises, der hier an Werra-Meißner-Kreis und Unstrut-Hainich-Kreis grenzt. Die Altstadt zieht sich nördlich der Werra und den Berg Adolfsburg hinauf bis zur Burg Normannstein. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Creuzburg und Mihla sowie Wanfried. Die nächstgelegenen Mittelstädte sind Eschwege (ca. 18 km), Mühlhausen (ca. 20 km) und Eisenach (ca. 22 km).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus im Herzen von Treffurt!

Offene, helle und großzügige Räume – ein traumhafter, großer Garten – Garage, Keller mit Sauna und eine herrliche Terrasse – so präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus! Ein wahres Raumwunder: großzügiger Wohn- Essbereich, 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC.

Ausstattung

Sie betreten das Erdgeschoss des Einfamilienhauses über den Windfang. Weiterhin befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC auf dieser Etage. Vom Esszimmer aus gelangen Sie sofort auf die sonnige Terrasse.

Das Dachgeschoss des Wohnhauses besteht aus 3 Zimmern und einem Tageslichtbadezimmer. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Im Flur befindet sich der Zugang zum Spitzboden. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche.

Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Neben dem Hauswirtschaftsraum, dem Erdkeller - perfekt für Ihre Vorräte aus dem eigenen Garten - und dem Heizungskeller steht Ihnen hier noch eine eingebaute Sauna zur Verfügung. Aus dem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt in die Garage mit Montagegrube und in den Garten.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie zukünftig den Sommer genießen und den Grill mit der Familie anschmeißen. Weiterhin befindet sich hier eine zweite Garage mit Carport sowie ein Nebengebäude, mit weiteren Räumen welche individuell genutzt werden können z.B. als Werkstatt oder Stall. Das Grundstück bietet Ihnen vielzählige Gestaltungmöglichkeiten.

Die Immobilie wurde ursprünglich 1980 erbaut und befindet sich in einem soliden gepflegten Zustand.

Warum noch länger Miete zahlen? Hier können Sie ihr Wohnglück ausgiebig genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dem soliden Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Werra-Meißner

Nico Weineck
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege

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Alle Angaben ohne Gewähr.