***Klein aber Fein***

99897 Tambach-Dietharz

Kaufpreis
72.000 €
Wohnfläche (ca.)
59,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
50,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

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Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha

Ansprechpartner

Kay Stichling
Lutherstr. 6
99867 Gotha

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
72.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
50,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8241957
Anbieter-Objekt-Nr.
6589-001511
Bad mit Dusche
Garage
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
465,23 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Luftkurort Tambach-Dietharz im Landkreis Gotha. Das Städtchen liegt mitten im Thüringer Wald, umgeben von den sieben Tälern und eingebettet in eines der größten zusammenhängenden Wald- und Wandergebiete Deutschlands zwischen Oberhof und der Wartburg. Der Rennsteig liegt in unmittelbarer Nähe. Am Bromacker bei Tambach-Dietharz befindet sich zudem die bedeutendste Fundstätte von Ur-Reptilien außerhalb Amerikas und zugleich die weltweit ergiebigste. Kitas und Schulen, Ärzte, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen, Einkaufsmärkte sowie ein Waldschwimmbad runden die gesunde Infrastruktur des Ortes ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

kleines Einfamilienhaus mit Garage in Thüringer Waldrandlage

Dieses kleine Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was man braucht und es kann auch als Ferienobjekt interessant werden. Schließich liegt Tambach-Dietharz mitten im Thüringer Wald und ist somit idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die schöne Natur.
Das Erdgeschoss des Hauses ist aufgeteilt in Flur, eine geräumige und gemütliche Wohn-Küche, sowie Duschbad mit Waschbecken und WC. Im Obergeschoss befindet sich ein abgeschlossener Wohnbereich mit einer Diele, über die Sie in das Schlafzimmer und das Gäste- oder Kinderzimmer gelangen. Am Ende des Flurs sind die Heizung und ein weiteres WC untergebracht. Von hier aus haben Sie Zugang zum Dachboden, um diverse Kleinigkeiten zu lagern.
Zum Objekt gehört eine angrenzende Garage, so stehen Pkw und Fahrräder immer im Trockenen.

Das Haus können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/oaRa und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Ausstattung

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (Bj. Ca. 2007) beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff, zweifach isolierverglast und besitzen zur Straße hin innenliegende Sprossen. Das Bad im Erdgeschoss ist gefliest und mit einer Dusche, Waschbecken & WC im ausgestattet. Die Heizung befindet sich im Bad des Dachgeschosses. Die Fußböden sind z.T. mit Teppich belegt. Die Hausanschlüsse wurden bereits erneuert.

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/oaRa und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Sonstige Angaben

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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