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Top-Grundstück mit Gewerbehalle und Wohnhaus

98527 Suhl

Kaufpreis
290.000 €
Gesamtfläche (ca.)
400,00 m²
Objektart
Halle

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Rhön-Rennsteig- Sparkasse

Ansprechpartner

Peter Werner
Steinweg 18
98527 Suhl

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
290.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
400,00 m²
Baujahr
1905
Grundstücksfläche
7.750,00 m²
Objektzustand
teilsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8563635
Anbieter-Objekt-Nr.
6563-002611

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-10-23
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-10-22
Endenergieverbrauch Strom
2,20 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
22,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1905

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Gewerbegrundstück mit Halle und Wohnhaus befindet sich ca. 3 km vom Stadtzentrum und ca. 6 km von der Autobahnauffahrt (A71) entfernt.
Der Gewerbeteil wurde 1905 als Schmiede errichtet und befindet sich seit 1920 im Familienbesitz der jetzigen Eigentümer (kein Denkmalschutz).
1942 wurde das Wohnhaus errichtet, 1970 erfolgte ein weiterer Ausbau. Das Gewerbeobjekt wurde ab 1990 vermietet (Lagerhalle, Kfz-Werkstatt - Leerstand seit 2019).
Die massive Gewerbeimmobilie besteht neben der Halle aus 3 Büroräumen und WC und wird beheizt durch eine Ölheizung von Viessmann (Baujahr 2005). Ebenfalls vorhanden sind doppelt verglaste Fenster, 3x75 A Elektroanschluss sowie eine fest eingebaute Laufkatze.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, verteilt über zwei Etagen sowie über ein Bad mit Wanne und WC. Die Immobilie ist nicht unterkellert, der Dachboden ist ausbaufähig. Ausgestattet ist die immobilie mit einer Ölheizung der Firma Weishaupt (1992).
Ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden sind zwei Carports, eine Garage, diverse Parkplätze sowie eine Teichanlage mit eigener Quelle (sehr gute Wasserqualität).

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Anbieter dieses Objekts

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Rhön-Rennsteig- Sparkasse

Peter Werner
Steinweg 18
98527 Suhl

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