antaris Immobilien GmbH ** Ideal für Umbau, auf Wohnen und Gewerbe **

Sonneberg mit rd. 23.700 Einwohnern ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und ist zugleich Kreisstadt. Der Landkreis Sonneberg liegt am Südhang des Thüringer Schiefergebirges und grenzt vom Rennsteig bis ins Obermaintal.

Das Objekt selbst befindet sich im Gründerzeitviertel von Sonneberg. Klinkersteingebäude sowie Fachwerkhäuser und kleine Villen zeichnen dieses Gebiet aus und sorgen für ein ansehnliches Stadtbild.

STANDORTVORTEILE:
- Nähe zu den Autobahnen A71 & A73
- Nähe zu Bayrischen Grenze
- Villenviertel
- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- Gepflegtes und beliebtes Stadtviertel
- ca. 800 m zu Bahnhofstraße / Fußgängerzone
- Schule, KiTa und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende, leerstehende ehemalige Schulgebäude anzubieten, das sich hervorragend für eine Umnutzung in Wohn- und Gewerbeflächen eignet. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 3096 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 4019 m² bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung.

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und steht unter Denkmalschutz.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 143,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 122,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 18,00 kWh(m²-a)
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 17.07.2023
Baujahr technische Anlage: 1993

4 Etagen (inkl. Keller + Dachgeschoss)

Keller + Dachgeschoss teilweise ausgebaut

Garten

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
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