Gemütliches Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück

Hohenebra ist ein Ortsteil der Kreisstadt Sondershausen im Kyffhäuserkreis (Thüringen) und hat etwa 600 Einwohner.
Der Ort liegt am Nordwestrand des Thüringer Beckens an einem südlichen Ausläufer der Hainleite.
Im Norden der Ortschaft liegt Sondershausen, nordöstlich Oberspier, südöstlich Niederspier und westlich Thalebra.
Prägend für den Ort sind die unter Naturschutz stehenden Linden.
Der Ort wurde 1869 durch die Bahnstrecke Wolkramshausen–Erfurt an das Schienennetz angebunden.
Gute Straßenanbindung gibt es durch die Nähe zu den Bundesstraßen B 4 und B 249.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: Flur, Öllager, Heizraum, Speisekammer, 2 Kellerräume
Erdgeschoss - EG: Anbau, Flur, Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten
Dachgeschoss - DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer

Nebengebäude: Garage, Scheune, Stallungen
Grundstückszufahrt: direkt
Besonderheiten: Zugang zum Grundstück von zwei Seiten, pflegeleichtes Grundstück

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)

Straßenzustand: 3
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 3
Wohnqualität: 3
Kinderfreundlichkeit: 3
Natur: 5
Medizinische Versorgung: 3
Einkaufen / Gastronomie: 3
Freizeitwert: 3
Sauberkeit: 4

Gesamt: 3,3

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- teilweise Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Nebengebäude
- ruhige Lage
- PKW-Stellplatz
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de

Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
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Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Rufen Sie an.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info