Einfamilienhaus in Sollstedt

99759 Sollstedt/Wipper

Kaufpreis
62.000 €
Wohnfläche (ca.)
114,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
242,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Nordhausen

Ansprechpartner

Ramona Verkouter
Kornmarkt 9
99734 Nordhausen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
62.000,00 €
Käuferprovision
2500 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Grundstücksgröße
242,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8607253
Anbieter-Objekt-Nr.
6625-000620
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-11-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
429,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1949

Lagebeschreibung

Sollstedt liegt an der sogenannten Eichsfelder Pforte, die Kreisstadt Nordhausen befindet sich rund 20 Kilometer südwestlich.
Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, Staatliche Grundschule, sowie zwei Einkaufmärkte.
Sollstedt ist für Touristen vor allem als Ausgangspunkt für Wanderungen interessant. Es besteht in Kombination mit Bus und Bahn eine gute Anbindung an über 100 km Wanderwege vor allem in die umliegenden Gebirge. Mit dem Barbarossaweg führt auch ein Fernwanderweg durch das südliche Gemeindegebiet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Sollstedt hat eine Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem Grundstück von 242 m². Die Immobilie verfügt über eine Garage. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2016, jedoch befindet sich das Haus derzeit in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch Potential für eine zukünftige Erweiterung bietet. Die Immobilie ist teils unterkellert, Keller und Sockel massiv, Erd- und Obergeschoss teils massiv und teilweise ausgemauertes Fachwerk. Leider ist das Objekt ohne Garten, aber die Nähe zur Stadt Bleicherode bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das Haus verfügt über zwei Geschosse, in denen sich fünf Zimmer und ein Badezimmer befinden. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gute Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen und den eigenen Stil und Charme einzubringen.

Ausstattung

- Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum
- Obergeschoss: vier Zimmer
- Gaszentralheizung 2016
- Kunststofffenster 2016, ansonsten Holzfenster 1993, überwiegend mit Rollläden
- Dielenfußböden
- kleiner Innenhof
- Nebengelass und Garage

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

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Kornmarkt 9
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