Eine moderne Produktionshalle aus dem Jahr 2000 direkt an der Autobahn A71

Dieses Grundstück ist Teil eines Gewerbegebietes am Rand des Ortes Orlishausen bei Sömmerda. Dieser Standort ist sehr interessant gelegen, da man nur etwas mehr als einen Kilometer Fahrtstrecke hat um auf die A71 in Richtung Sangerhausen oder Schweinfurt abzubiegen. Dies ist auch der Grund, warum ein bekanntes Unternehmen der Umformtechnik seinen Standort ebenso dort gewählt hat. Die Zufahrtsstraße endet in einer Schleife, sodass anfahrende LKWs eine Wendemöglichkeit haben. Ebenso gibt es vor dem Grundstück die Möglichkeit LKW und PKW abzustellen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

2001 wurde diese moderne Produktionshalle im Gewerbegebiet Orlishausen, nahe der Autobahnauffahrt A 71, errichtet. Das Grundstück ist 2915 m² groß und bietet neben einer Produktionshalle auch den Platz für mehrere Fahrzeuge und Lagerkapazität im Außenbereich.
Es handelt sich hierbei um eine Produktionshalle mit einem Industrieboden, der speziell für den Einsatz von schweren Maschinen gefertigt wurde. Die Halle ist ein klassischer "Sandwich-Bau" aus einer Stahlkonstruktion mit Wandprofilen und KS-Mauerwerk. Das Dach ist eine Stahlkonstruktion mit verzinkten Trapezblechen. Dieses hat man 2023 in Stand setzen lassen und dabei Dichtungen und Schrauben ersetzt.
Das gesamte Objekt wird mit einer zentralen Ölheizung versorgt. Dafür gibt es einen unterirdischen Öltank mit 8000 Liter Fassungsvermögen. Zur vorhandenen Elektroanlage liegt ein aktueller Prüfbericht vor der bescheinigt, dass die Anlage in Ordnung ist. Außerdem ist das Objekt mit einer Alarmanlage und Kameras ausgestattet.

Sehr interessant für jeden Unternehmer ist das Thema Internetanbindung. Derzeit ist der Glasfaseranschluss geplant und soll noch dieses Jahr erfolgen.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Zisterne mit mindestens 4000 Litern Fassungsvermögen.

Der Bürokomplex besteht des Objektes besteht aus Sanitärbereich mit sogar vorhandenen Duschen und Spinten. Außerdem gibt es zwei Küchen, einen Ruheraum und mehrere Räume, die als klassische Büros geeignet sind.

Es liegen zum Objekt Grundrisse, Zeichnungen und Baugenehmigungen vor, die nach Absprache eingesehen werden können.

Der vorhandene Verbrauchsausweis sagt etwas über die bisherige Nutzungsweise aus. Ein Bedarfsausweis befindet sich in der Bearbeitung und wird nach Erstellung bereitgestellt.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.