Schönes Einfamilienhaus in bester Lage

07318 Saalfeld/Saale

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche (ca.)
111,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
681,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Ansprechpartner

Andreas Latell
Markt 20
07318 Saalfeld /Saale

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.198,20 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
681,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8604731
Anbieter-Objekt-Nr.
6743-536533
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
244,84 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten Standortbedingungen mittelständische Industrie, Handel und Handwerk ausreichend Arbeitsplätze. Viele Kindergärten, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien gewährleisten die Bildung, die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und die hier ansässigen Thüringen-Kliniken gesichert.
Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Saalfeld steht dieses um 1936 gebaute Einfamilienhaus mit Keller zum Verkauf. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und befindet sich in einem soliden Bauzustand. Im Zuge notwendiger Modernisierung hauptsächlich im Innenbereich bietet sich die Chance, Modernes mit dem Bestand zu kombinieren. Zum Haus gehört ein schönes, zweckmäßig angelegtes Eckgrundstück mit Zufahrt und Garage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

KG - Flur, 3 Kellerräume, Waschküche
EG - Eingangsbereiche, Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC
DG - Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kl. Zimmer
Spitzboden - nicht ausgebaut, begehbar

Sonstige Angaben

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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Anbieter dieses Objekts

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Markt 20
07318 Saalfeld /Saale

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