Kleine Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück

07318 Saalfeld/Saale

Kaufpreis
185.000 €
Wohnfläche (ca.)
72,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
799,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Ansprechpartner

Andreas Latell
Markt 20
07318 Saalfeld /Saale

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
185.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.368,42 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1942
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Grundstücksgröße
799,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8604727
Anbieter-Objekt-Nr.
6743-536523
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
185,46 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1942 und 1980 (Anbau)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in der Siedlung von Gorndorf, einem Stadtteil von Saalfeld/Saale. Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten Standortbedingungen mittelständische Industrie, Handel und Handwerk ausreichend Arbeitsplätze. Viele Kindergärten, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien gewährleisten die Bildung, die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und die hier ansässigen Thüringen-Kliniken gesichert. Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger und sonniger Wohnlage von Gorndorf/Siedlung steht diese um 1936 gebaute Doppelhaushälfte mit Teilkeller zum Verkauf. Die Immobilie wurde umfangreich modernisiert und ist bis auf normale Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Zum Haus gehört ein schön angelegtes Grundstück mit Terrasse, Garten, Garage und größerem Nebengebäude.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Garage

KG - Kellerraum mit Heizung
EG - Eingangsbereich, Bad, Küche, Wohnzimmer
DG - 2 Zimmer

Sonstige Angaben

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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Andreas Latell
Markt 20
07318 Saalfeld /Saale

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Mitgliedschaften


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