Großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune und Werkstatt

07426 Königsee-Rottenbach

Kaufpreis
70.000 €
Wohnfläche (ca.)
149,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
750,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Ansprechpartner

Andreas Latell
Markt 20
07318 Saalfeld /Saale

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
70.000,00 €
Quadratmeter-Preis
583,33 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1932
Verfügbar ab
Sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
750,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8335631
Anbieter-Objekt-Nr.
6743-536452
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
gütig bis
2034-08-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
261,43 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1932

Lagebeschreibung

Solsdorf liegt auf einer Höhe von 370 m ziemlich zentral in einem ruhigen Seitental des Rinnetals zwischen Bad Blankenburg und Rottenbach und gehört neben weiteren 23 Ortsteilen zur Stadt Königsee.
Die Städte Rudolstadt, Saalfeld, Ilmenau und Arnstadt sind in ca. 30 Minuten, Erfurt, Weimar und Jena in ca. 45 Minuten mit einem Auto erreichbar.
Landschaftlich liegt Solsdorf am Fuße des Thüringer Waldes und lädt mit seinen Höhenzügen und den umliegenden ruhigen Wäldern unter anderem auf dem Thüringerweg zum Wandern oder zu Spaziergängen zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel den Baropturm bei Keilhau, die Burg Greifenstein und deren Falknerei, die Klosterruine Paulinzella, die Burgruine Ehrenstein oder den Singer Berg mit der kleinsten Brauerei Thüringens ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In landschaftlich reizvoller Lage steht dieses um 1932 gebaute, großzügige Einfamilienhaus mit Keller zum Verkauf. Das Wohnhaus ist Teil eines ehemaligen Bauerngehöfts mit großer Scheune und einem Werkstattgebäude. Das Wohnhaus, bei dem in den letzten Jahren die Dacheindeckung und teilweise die Elektrik erneuert sowie neue Fenster eingebaut wurden, befindet sich in einem soliden Bauzustand, ist aber grundsätzlich modernisierungsbedürftig. Zum Haus gehört ein schönes Grundstück mit 2 Zufahrten und einer überdachten Sitzecke.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune
- Nebengebäude
- Stellplatz

KG - 4 Kellerräume
EG - Bad, Vorratsraum, Garderobe, Küche, 2 Zimmer
OG - Gäste-WC, Bad, Küche, 2 Zimmer
DG - 2 Zimmer

Sonstige Angaben

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit
ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie
dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies
unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, StNeue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Markt 20
07318 Saalfeld /Saale

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Alle Angaben ohne Gewähr.